●繼續(xù)加大保障房建設(shè)比重

　　●堅決抑制投資性購房

　　●增加普通商品房及用地供應(yīng)

　　●加快保障性安居工程規(guī)劃建設(shè)

　　●強(qiáng)化房地產(chǎn)市場監(jiān)管

　　●加強(qiáng)房屋市場監(jiān)測分析

　　天津頻道 記者從昨天（3月28日）本市召開的一季度經(jīng)濟(jì)運行座談會上了解到，自3月1日“國五條”細(xì)則發(fā)布以來，天津市二手住宅受20%個人所得稅政策影響，交易量激增，價格則有所下降。市國土房管局相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，本市下一步將從6方面積極貫徹落實“國五條”。

　　3月2日至26日，全市二手住宅日均交易量為1065套、9.3萬平方米，比政策公布前一周增長2.8倍和2.9倍，二手住宅平均交易價格為每平方米8454元，較政策公布前一周下降6%。相對于二手房市場的“火爆”，新建商品房市場則“平淡”許多。3月2日至26日，全市新建商品住宅日均交易量為457套、4.5萬平方米，較政策公布前一周日均交易量增長5.3%和2.7%，平均交易價格為每平方米9815元，較前一周持平。

　　下一步，本市將繼續(xù)加大保障房建設(shè)比重，增加中小戶型、中低價位普通商品房的供應(yīng)，保持住房價格穩(wěn)定，新建商品住房（不包含保障性住房）價格漲幅低于城鎮(zhèn)居民人均可支配收入增長幅度；將堅決抑制投資性購房，繼續(xù)嚴(yán)格執(zhí)行商品住房限購措施，嚴(yán)格非本市戶籍居民家庭購房資格管理，嚴(yán)格購房家庭資格初審，嚴(yán)格復(fù)核制度，對不符合住房限購政策規(guī)定的，不予辦理相關(guān)手續(xù)；將增加普通商品住房及用地供應(yīng)，全年經(jīng)營性用地供應(yīng)總量不低于過去5年平均實際供應(yīng)量，保障房用地在住宅用地供應(yīng)中單列，建立保障房用地供應(yīng)臺賬，確保用地需求；加快保障性安居工程規(guī)劃建設(shè)，2013年全市將開工建設(shè)保障性住房8萬套，基本建成保障性住房7.5萬套，中心城區(qū)和濱海新區(qū)工作的外地來津就業(yè)人員納入公租房和限價房政策保障范圍；將強(qiáng)化房地產(chǎn)市場監(jiān)管，嚴(yán)格新建商品房銷售許可管理，嚴(yán)格執(zhí)行新建商品住房明碼標(biāo)價規(guī)定和銷售價格備案制度，加強(qiáng)新建商品房預(yù)售資金監(jiān)管，防止監(jiān)管資金體外循環(huán)，加大對房屋中介市場的監(jiān)管力度，嚴(yán)厲查處發(fā)布虛假信息、哄抬房價（租金）及其他違規(guī)行為；加強(qiáng)市場監(jiān)測分析，實時監(jiān)控各類房屋的上市、銷售及價格變動情況，及時制定有效措施保證市場平衡發(fā)展。（完）

（責(zé)任編輯：韓茜）